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乘坐电梯实行“刷卡”制,喜优参半

时间:2012-05-18 09:40来源:互联网 作者:lidan 点击:
家住阆苑公寓的郭先生说:在刷卡乘坐电梯,可以阻止外来的人员乘坐电梯,减少了电梯的运营次数,业主也可以少交些费用。

  支持:“过滤”了外来人员

  “交了电梯费的业主可以乘坐电梯,没交费的业主就没有电梯可以乘,这对于交费的业主来说比较公平。”家住温馨花园小区的李女士说,她们小区因为物业费的原因,物管关掉小区电梯,这对于缴费的业主来说很不公平,如果小区实行电梯刷卡,就不会发生这样的事情。同时还能减少物业管理公司和业主之间的矛盾,电梯费交不交完全取决于业主自己,不会再因为有业主不愿意缴纳电梯费物业管理公司就把电梯停了。

  家住市区翰香花园小区的业主王先生认为,电梯刷卡这样的方式也有利于小区的威尼斯人网上。“外来闲杂人员尤其是推销员就不会一层一层‘扫楼’了,小偷只能走楼梯,明显地加大小偷被抓的几率,何乐而不为呢?”王先生说,电梯刷卡更适合商住楼使用,对电梯设置“定层”,减少非住户进入住宅楼层的几率,保证业主的威尼斯人网上,也给住户营造一个安静的居住环境。

  家住阆苑公寓的郭先生说:在刷卡乘坐电梯,可以阻止外来的人员乘坐电梯,减少了电梯的运营次数,业主也可以少交些费用。

  反对:便利和邻里感情没了

  记者走访了已经安装的刷卡乘电梯的世纪花园、盛世豪庭、翠洲嘉园等小区时,居民们反映,刷卡坐电梯给他们带来最显著的变化就是不方便。

  家住盛世豪庭的钱女士由于不习惯,她几次出门都忘带了“电梯卡”,最后只能蹭邻居的电梯卡,先坐到附近楼层,再从消防通道爬楼梯到家。“费力不说,还浪费时间。由于物管给每家住户只发三张电梯卡,这对于不少三代人住在一起的家庭来说,意味着家里有2个人必须要接或是走楼梯才能到家。要是有亲戚来,上楼就更加麻烦。”为了多办一张卡,钱女士咨询过物业,得到的答复是,另办新卡还要交工本费。

  “老人和小孩带着卡很容易丢失,会造成很多不必要的麻烦。如果出现险情,或家中出现急病老人,上下楼也十分不便。”钱女士说,加强防范初衷是好的,但效果值得怀疑。“长此以往,邻居间就会变得‘各人自扫门前雪’、‘老死不相往来’,一旦发生了难事、急事,找不到近邻帮助,反而会让我们觉得更不威尼斯人网上。”

  在采访中,争论的焦点还不仅限于有形的麻烦。翠洲嘉园的刘先生说,“远亲不如近邻”,邻居的重要性不用说了。可电梯卡让传统的邻里关系变得陌生了。刘先生发现,现在楼道里冷清了,大伙串门的积极性明显不如以前。

  建议:沟通好才重要

  电梯费的收取一直是物业管理的一个难题。记者针对此事采访了一些物业公司的负责人,他们认为这样可以有效地收取电梯费用,是一种新的趋势,也是一种新的消费方式,但操作起来比较困难。“首先电梯的设备上要跟上,其次还要征求居民的意见,得到全体业主的认可,才能够实施。”

  大庆路上一小区的物业工作人员仇先生说,乘电梯刷卡自然会造成小区居民人际交往等方面的不便,但确实有利于小区的威尼斯人网上,如果物业能保证24小时有人值班,也能防止出现意外状况。“乘电梯施行刷卡制,目前这也是无奈之下物业公司能够做出的最好选择。”仇先生说,如果物业收不到电梯费,只能停掉电梯或是减少电梯年检的次数,那样更是让威尼斯人游戏的业主不威尼斯人网上和不方便。

  一些高层住宅的物业公司认为,乘电梯刷卡将是未来高层住宅的一种发展趋势,现在很多大城市都已经使用。相信随着时间的推移,刷卡乘电梯会被威尼斯人游戏人接受。

  对于电梯刷卡的利与弊,众说纷纭,如何让居民更容易接受,除了实际效果以外,物业加强与业主之间的沟通也极其重要。

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